1 de enero/ El País/ La investigadora CEDEUS, Carolina Rojas, en conversación con el medio español El País habló sobre los proyectos inmobiliarios en la Región de Valparaíso.
Por falta de una regulación clara, la región de Valparaíso se ha visto invadida por construcciones de vivienda y turísticas. El cambio climático podría empeorar el panorama en una de las zonas con más conflictos socioambientales del país
En este sentido, la investigadora del Centro de Desarrollo Urbano Sustentable, Carolina Rojas, concuerda en que esta zona es donde históricamente se ha concentrado la segunda residencia de habitantes de Santiago. Lo que partió como un fenómeno de vivienda de pequeña escala se ha ido intensificando a través de la construcción de edificios de mucha altura en relación con la capacidad de carga que tiene la región. “Muchos de ellos tienen piscinas o lagunas artificiales que han ido dañando humedales o dunas. Es una urbanización que tiene muy poco o nada de relación con la naturaleza y con el paisaje. Intentan más bien aprovechar al máximo la vista y la playa. Eso se ve mucho en lo que pasó en Concón. Un tipo de urbanización que llega a ser grosero en el sentido de que lo único que importa es el atributo paisajístico”, dice.
Además, para Rojas, la vocación turística de la región – que trae ingresos y de la que dependen muchos municipios – es una de las razones por las que se dan más permisos de forma indiscriminada. “Ahí, por supuesto, falla la normativa, porque para dar permisos de edificación tú primero tienes que tener instrumentos de planificación”, explica. Rojas, también investigadora del Instituto Milenio en Socio-Ecología Costera Secos, señala que la manera en que la ley define el uso del suelo o las directrices que entrega el plan regulador deberían estar más actualizadas.
“Quizás hace 15 años no se tenía tanta conciencia del tema ambiental o de lo importante que era no intervenir como lo han hecho ellos, por ejemplo, en zonas como Concón, pero hoy ya hay mucha más información. Se sabe que hay otras maneras de poder construir y qué es lo que ha fallado”, dice Rojas.
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Leonardo Romero
Paulina Véjar
