Cooperativas y estándares de regeneración urbana: propuestas CEDEUS para mejorar acceso y calidad de la vivienda y el barrio

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Abril 2021/ El Centro UC de Políticas Públicas realizó el lanzamiento del libro “Propuestas para Chile 2020”, el cual incluye trabajos de cuatro investigadores CEDEUS sobre las temáticas de regeneración urbana y el acceso a la vivienda.

“Propuestas para Chile 2020” reúne ocho investigaciones, realizadas por más de cincuenta académicos/as, seleccionadas en la XV versión del Concurso de Políticas Públicas. En dicha publicación se destacan “Propuestas de política para apoyar el desarrollo de cooperativas de vivienda autogestionarias en Chile” y “Regenerando barrios. Aprendizajes de experiencias nacionales e internacionales para una política de regeneración urbana en Chile”, ambos impulsados por investigadores CEDEUS. Viviendas cooperativas autogestionadas en Chile“Propuestas de política para apoyar el desarrollo de cooperativas de vivienda autogestionarias en Chile” de Javier Ruiz-Tagle, profesor del Instituto de Estudios Urbanos y Territoriales (IEUT-UC), y Felipe Encinas, Director de Investigación y Postgrado Facultad de Arquitectura UC, plantea la necesidad de buscar nuevas alternativas para hacer posible la realización del derecho a la vivienda, tomando en cuenta el escenario actual de agotamiento de la política habitacional chilena. También participaron como co-investigadores, Felipe Valenzuela, profesor adjunto del IEUT, Darinka Czischke, profesora de la Universidad de Delft (Holanda), y Valentina Cortés-Urra, estudiante doctoral de la Universidad de Delft.Se proponen lineamientos que buscan apoyar el desarrollo de cooperativas autogestionadas en el país desde la revisión de experiencias internacionales y el estudio de la historia del cooperativismo habitacional en Chile, considerando; el modelo de financiamiento, el régimen de propiedad y gestión del suelo, el modelo de gestión y ayuda mutua, y las condiciones de habitabilidad. Este trabajo se realizó con “el objetivo de fomentar los principios de la autogestión, la democracia y la solidaridad en un modelo cooperativo que pueda convertirse en una alternativa plausible para el acceso a la vivienda”. Un nuevo estándar para la regeneración urbana“Regenerando barrios. Aprendizajes de experiencias nacionales e internacionales para una política de regeneración urbana en Chile” de Alejandra Rasse, profesora de la Escuela de Trabajo Social UC, Waldo Bustamante, profesor de la Escuela de Arquitectura UC, y Luis Fuentes, Director del IEUT UC, analiza los actuales programas de regeneración urbana, encontrando diversos nudos críticos que dificultan las intervenciones. En el último tiempo, como consecuencia de la pandemia de COVID-19 y los efectos del cambio climático, se han evidenciado de forma aún más potente las desigualdades en la calidad de vivienda, el espacio público y otros factores. A través del estudio de casos de regeneración urbana en Francia, España y Estados Unidos, los investigadores identificaron los patrones comunes que llevan a experiencias exitosas e institucionalizadas. Esto resultó en una redefinición de lo que debería entenderse por regeneración y una guía de principios para las intervenciones futuras en el país.Considerando estos factores, se presenta una propuesta a corto plazo, la cual presenta instrumentos normativos y modificaciones legales, y una propuesta a largo plazo, donde se sugiere transferir los proyectos de regeneración a los Gobiernos Regionales, favoreciendo una política descentralizada.