14 Jun Investigadores CEDEUS/Nuevas líneas de Metro y fuga de plusvalías

A propósito del anuncio en la cuenta pública de la construcción de nuevas líneas de Metro, los investigadores CEDEUS, Víctor Rocco, Gricel Labbé, Juan Carlos Muñoz y Javier Ruíz Tagle escribieron sobre la importancia de recuperar las inversiones públicas del Estado.

“Dada la institucionalidad vigente respecto del mercado de suelo urbano, tanto los anuncios como la construcción y la puesta en marcha de estas líneas de Metro darán paso a fuertes alzas en los precios de suelo, las cuales se originan en las expectativas de mejora en la accesibilidad de los inmuebles afectados, y que no serán capturadas por el ente que hará toda la inversión (i.e. el Estado), sino por entes privados que en nada aportarán a que esto ocurra. Si estas plusvalías fuesen captadas por el Estado, esto permitiría financiar parcialmente el proyecto para mejorar su calidad y/o generar diversas mejoras al entorno urbano”.

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