20 Jul 29 JULIO/ Lanzamiento libro CONTRIBUCIÓN A LA ECONOMÍA POLÍTICA DE LA VIVIENDA EN CHILE

Publicado el 11:49h en Noticias por
JULIO 2020/ El miércoles 29 de julio a las 10:00 horas se realizará el lanzamiento del libro “Contribución a la economía política de la vivienda en Chile”, de los autores Francisco Vergara-Perucih, Carlos Aguirre, Felipe Ladrón de Guevara, Felipe Encinas y Ricardo Truffello, los dos últimos investigadores CEDEUS. El evento será transmitido a través del canal  YouTube de Cedeus,

Esta nueva publicación ahonda en la relación entre economía y vivienda, en el contexto en que la vivienda es considerada un bien de mercado y no un derecho social.

“Este libro busca contribuir a la discusión en torno a la desigualdad y segregación social causada por el mercado de la vivienda en Chile, con el objetivo de avanzar hacia la concreta posibilidad de aportar a reducir la desigualdad si repensamos nuestras ciudades”, sostienen sus autores.

Y agregan en la introducción del libro: “La vivienda en Chile es propiedad privada antes que un derecho, y como tal, se transa comercialmente. En las condiciones actuales de financierización de la vida cotidiana, la vivienda, en tanto propiedad privada, se ha convertido en un activo financiero de renta fija a largo plazo. En otras palabras, se usa para invertir y generar capital al incrementar su valor en el tiempo. Este rol financiero de la vivienda está desplazando su función de uso: hoy es más importante que la vivienda sea rentable a que sea de buena calidad”.

La presentación del libro estará a cargo de Francisco Vergara del Centro de Producción del Espacio y Felipe Encinas del Centro de Desarrollo Urbano Sustentable y comentarán el texto:  Rodrigo Hidalgo, profesor del Instituto de Geografía UC y Premio Nacional de Geografía; Beatriz Rufino, académica de la Facultad de Arquitetura e Urbanismo de la Universidad de Sao Paulo y Camillo Boano, profesor en The Bartlett Development Planning Unit, University College London. 

El lanzamiento del libro “Contribución a la economía política de la vivienda en Chile” será transmitido por el canal de Youtube de Cedeus. 

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A continuación presentamos el ÍNDICE DEL LIBRO

  • Prólogo Contribución a la economía política de la vivienda en Chile ……………9
  • Introducción …………………………………………………………………………………………17
  • Origen constitucional del problema de la vivienda ……………………………………25
  • Es muy caro vivir en Chile ……………………………………………………………………..33
  • ¿Cómo medir el costo de vida? ……………………………………………………………….34
  • El peso económico de la vida cotidiana ……………………………………………………38
  • Costos de país desarrollado con salarios de subdesarrollo ………………………….44
  • Contextualizando el alto precio de la vivienda en Chile ……………………………..47
  • Hipótesis 1: se debe a la escasez de suelo …………………………………………………49
  • Hipótesis 2: el problema no es la vivienda, son los sueldos ………………………..58
  • Hipótesis 3: se debe a las regulaciones …………………………………………………….64
  • Hipótesis 4: el mercado inmobiliario es imperfecto …………………………………..66
  • La rentabilidad inmobiliaria en la economía política de la vivienda …………….71
  • Segunda aproximación a la rentabilidad …………………………………………………..78
  • La vivienda y el poder financiero …………………………………………………………….83
  • Sobre la integración social urbana ……………………………………………………………92
  • ¡Es el precio de suelo, estúpido! O cómo entender los procesos de especulación                              inmobiliaria en la ciudad ………………………………………………………………………..95
  • Explicando la mecánica inmobiliaria en mercados liberalizados ………………….98
  • Indicadores para un análisis de precios de vivienda ……………………………………99
  • Necesitamos más reflexiones críticas ………………………………………………………110
  • Hacia un sistema de vivienda pública para Chile ………………………………………113
  • Conclusiones ………………………………………………………………………………………..123

 

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