Se analizan las estrategias residenciales adaptativas de parejas jóvenes de clase media para comprar o arrendar departamentos en el centro y pericentro de Santiago de Chile. Desde una investigación cualitativa, se describen complejos despliegues de capital social y económico. Ante diferentes barreras legales o económicas de un mercado crecientemente financiarizado, se observa la recurrencia a terceros agentes económicos, la extensión del arriendo, la postergación de la emancipación residencial y del ciclo vital, y la institucionalización de lazos afectivos.

The adaptive residential strategies of young middle-class couples to buy or rent apartments in the center and outskirts of Santiago de Chile are analyzed. From a qualitative research, complex deployments of social and economic capital are described. Faced with different legal or economic barriers in an increasingly financialized market, the recurrence to third economic agents, the extension of the lease, the postponement of residential emancipation and the life cycle, and the institutionalization of affective ties is observed.